Achat maison 3 chambres - Castelnaudary
Achat maison 3 chambres - Castelnaudary
Achat maison 3 chambres - Castelnaudary

Castelnaudary : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Castelnaudary

Maison familiale avec terrasse, jardin et grand garage à Castelnaudary. À quelques minutes à pied du centre-ville de Castelnaudary, cette maison familiale d'environ 130 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses extérieurs agréables et ses nombreux espaces annexes, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Dès l'entrée, les pièces de vie offrent un cadre chaleureux avec un séjour et une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'un bureau permettent de répondre facilement aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail ou d'une chambre d'appoint.

À l'extérieur, la terrasse profite d'une vue dégagée et constitue un lieu idéal pour partager des repas ou profiter des beaux jours. Un jardin intimiste, à l'abri des regards, vient compléter cet espace de détente particulièrement agréable.

La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 55 m², un avantage rare en centre-ville, ainsi que de dépendances et d'un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets.

Construite sur une parcelle d'environ 310 m² et équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison offre une base saine et de beaux volumes à valoriser. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.

Une adresse idéale pour profiter de la proximité des commerces, des écoles et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Orpi SibrAgence.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 800 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,76% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Sibragence


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.