Maison en vente - Castelnaudary
Quartier "Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel"
Castelnaudary : Maison 1 chambre de 75 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre(s) - Castelnaudary
**Exclusivité à Souilhe** ? A moins de 10 minutes du centre-ville de Castelnaudary et du Canal du Midi, Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous présentent cette ancienne maison de garde-barrière réhabilitée en habitation.
D'une superficie de 75 m², elle comprend une grande cuisine équipée, un séjour lumineux avec vue sur un jardin arboré, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche de plain-pied récente. WC séparés et rangements dans l'entrée.
En sous-sol, une cave. A l'extérieur, de grandes dépendances avec garage, atelier, poulailler, points d'eau et raccordement électrique.
Le terrain de plus de 3 000 m², traversé par un bras du Fresquel, offre un bel espace pour un jardin de loisirs ou un potager.
Des travaux de réhabilitation de l'assainissement sont à prévoir.
Cette maison attend un rafraîchissement pour accueillir une nouvelle vie.
DPE : classé F
GES : classé C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
D'une superficie de 75 m², elle comprend une grande cuisine équipée, un séjour lumineux avec vue sur un jardin arboré, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche de plain-pied récente. WC séparés et rangements dans l'entrée.
En sous-sol, une cave. A l'extérieur, de grandes dépendances avec garage, atelier, poulailler, points d'eau et raccordement électrique.
Le terrain de plus de 3 000 m², traversé par un bras du Fresquel, offre un bel espace pour un jardin de loisirs ou un potager.
Des travaux de réhabilitation de l'assainissement sont à prévoir.
Cette maison attend un rafraîchissement pour accueillir une nouvelle vie.
DPE : classé F
GES : classé C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
354
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 038 et 2 758 € par an.