Castelnaudary : Maison 1 chambre de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

! SOUS OFFRE !
À découvrir à Lasbordes, village situé à 10 min de Castelnaudary et 15 min de Bram, cette charmante maison de village.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La partie de plain-pied comprend une salle de bain, un bureau (parfait pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint), ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine surplombant le séjour est aménagée en chambre.
Le bien ne bénéficie pas d'extérieur.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement des lieux.
Vous recherchez un lieu pour créer votre petit cocon, cette maison est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508