Appartement en vente - Castelnaudary
Quartier "Centre-ville - Gare - La Baffe"
125 000 € *
Castelnaudary : 4 pièces de 80 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Castelnaudary
Au cœur de Castelnaudary, idéalement situé Place de Verdun, je vous propose de découvrir cet agréable appartement traversant d'environ 80 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec de la profondeur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, directement au cœur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, restaurants et transports.
Une distribution fonctionnelle
L'appartement se compose de :
* Une entrée : 5 m²
* Un séjour : 20 m²
* Une cuisine : 16,50 m²
* Une première chambre : 16,50 m²
* Une seconde chambre : 15,50 m²
* Une salle d'eau : 5 m²
* WC indépendant : 1,50 m²
Une cave d'environ 2 m² complète également le bien.
Les atouts
Appartement traversant et très lumineux
Environ 80 m² habitables
Belle vue avec de la profondeur
Emplacement central exceptionnel
Toutes les commodités à pied
Petite copropriété de seulement 4 lots
Charges de copropriété d'environ 500 € par an
Local à vélos au rez-de-chaussée
Appartement pouvant être vendu meublé ou non meublé, selon négociation
Un immeuble qui va retrouver tout son cachet
La façade de l'immeuble va prochainement être refaite, dans le respect des critères et prescriptions des Bâtiments de France. Cette rénovation permettra de redonner tout son charme et son élégance à cet immeuble idéalement situé sur la Place de Verdun.
Un appartement particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966051
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec de la profondeur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, directement au cœur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, restaurants et transports.
Une distribution fonctionnelle
L'appartement se compose de :
* Une entrée : 5 m²
* Un séjour : 20 m²
* Une cuisine : 16,50 m²
* Une première chambre : 16,50 m²
* Une seconde chambre : 15,50 m²
* Une salle d'eau : 5 m²
* WC indépendant : 1,50 m²
Une cave d'environ 2 m² complète également le bien.
Les atouts
Appartement traversant et très lumineux
Environ 80 m² habitables
Belle vue avec de la profondeur
Emplacement central exceptionnel
Toutes les commodités à pied
Petite copropriété de seulement 4 lots
Charges de copropriété d'environ 500 € par an
Local à vélos au rez-de-chaussée
Appartement pouvant être vendu meublé ou non meublé, selon négociation
Un immeuble qui va retrouver tout son cachet
La façade de l'immeuble va prochainement être refaite, dans le respect des critères et prescriptions des Bâtiments de France. Cette rénovation permettra de redonner tout son charme et son élégance à cet immeuble idéalement situé sur la Place de Verdun.
Un appartement particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966051
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 500,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Johan SAUTJEAU
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).