Maison en vente - Carcassonne
Quartier "Centre-ville"
349 000 € *
Carcassonne : Maison 6 chambres de 158 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Carcassonne
Proche Canal du Midi et Château médiéval à Carcassonne
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des bords de l'Aude, cette maison de construction traditionnelle des années 1970 offre 158 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain total de 735 m².
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de calme, tout en restant proche du cœur de Carcassonne.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine équipée
Un salon en mezzanine, parfait pour un espace détente ou bureau
Un WC indépendant
À l'étage, la partie nuit se compose de :
6 chambres offrant de beaux volumes
Une salle d'eau
Un WC séparé
Le sous-sol de 112 m² abrite un grand garage pour deux véhicules, plusieurs espaces atelier et rangements, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de grands volumes fonctionnels.
Extérieurs et équipements
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec :
Une piscine 8x5 m (liner à remplacer, dôme de protection à revoir)
Une terrasse avec store
Un arrosage intégré alimenté par un puits
Un garage supplémentaire de 17 m²
Côté confort :
Chauffage central au fioul et pompe à chaleur
Climatisation dans plusieurs pièces
Menuiseries double vitrage
Volets bois et volets roulants électriques
Localisation - Un emplacement idéal :
Canal du Midi et bords de l'Aude accessibles à pied (zone inondable uniquement au niveau du garage)
Aéroport et Château de Carcassonne à 10 minutes
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
On aime
Ses volumes généreux et ses 6 chambres
Son sous-sol complet et ses deux garages
Son environnement calme et pratique
Son potentiel d'aménagement pour une grande famille ou une résidence secondaire
Une maison à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et proximité du patrimoine carcassonnais.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des bords de l'Aude, cette maison de construction traditionnelle des années 1970 offre 158 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain total de 735 m².
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de calme, tout en restant proche du cœur de Carcassonne.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine équipée
Un salon en mezzanine, parfait pour un espace détente ou bureau
Un WC indépendant
À l'étage, la partie nuit se compose de :
6 chambres offrant de beaux volumes
Une salle d'eau
Un WC séparé
Le sous-sol de 112 m² abrite un grand garage pour deux véhicules, plusieurs espaces atelier et rangements, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de grands volumes fonctionnels.
Extérieurs et équipements
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec :
Une piscine 8x5 m (liner à remplacer, dôme de protection à revoir)
Une terrasse avec store
Un arrosage intégré alimenté par un puits
Un garage supplémentaire de 17 m²
Côté confort :
Chauffage central au fioul et pompe à chaleur
Climatisation dans plusieurs pièces
Menuiseries double vitrage
Volets bois et volets roulants électriques
Localisation - Un emplacement idéal :
Canal du Midi et bords de l'Aude accessibles à pied (zone inondable uniquement au niveau du garage)
Aéroport et Château de Carcassonne à 10 minutes
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
On aime
Ses volumes généreux et ses 6 chambres
Son sous-sol complet et ses deux garages
Son environnement calme et pratique
Son potentiel d'aménagement pour une grande famille ou une résidence secondaire
Une maison à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et proximité du patrimoine carcassonnais.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sas fair immo M. Stansfield
Performances énergétiques et climatiques
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).