Maison de 300 m² avec 5 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Carcassonne

iad France - Guillaume Roque vous propose: MAISON A VENDRE DANS LE CENTRE VILLE DE CARCASSONNE - GRANDE SURFACE HABITABLE - DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS – 5 CHAMBRES – PISCINE – 2 CUISINES – GARAGE - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR

À vendre à Carcassonne, dans un secteur calme, maison de ville de 300 m² de surface au sol environ, édifiée sur une parcelle de 658 m² avec piscine, garage et dépendances.

Ce bien rare propose deux habitations distinctes :

Au rez-de-chaussée : un logement indépendant avec cuisine, séjour, salle à manger, chambres et salles d'eau

Au premier étage : un second logement complet avec cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, chambres, salle de bain

Les combles aménagés complètent l'ensemble avec deux très grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire.

Atouts supplémentaires :
- Cinq chambres au total
- Quatre pièces d'eau
- Deux cuisines
- Piscine
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Cellier
- Buanderie
- Locaux techniques
- Chauffage individuel gaz de ville
- Fibre
- Tout-à-l'égout
- Maison libre de toute occupation
- Travaux de rafraîchissement à prévoir

Ce bien convient parfaitement pour :

- Une famille nombreuse ou intergénérationnelle
- Un projet d'investissement locatif avec deux unités d'habitation distinctes
- Un usage mixte résidence principale + location

Je reste disponible pour plus d'informations, visite virtuelle disponible sur demande, mes chers confrères je suis ouvert au partage d'affaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.