Maison en vente - Carcassonne
269 000 € *
Carcassonne : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Carcassonne
CARCASSONNE - QUARTIER DES CAPUCINS
Élégante Maison de Maître de 180 m² avec Garage et Jardin - Emplacement Premium
Idéalement située dans le très recherché quartier des Capucins, à quelques pas du centre-ville, du Centre Aqualudique, des berges de l'Aude et de la célèbre Cité Médiévale, cette authentique maison de maître de 180 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Carcassonne.
Derrière sa façade de caractère, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un vaste salon-séjour convivial ouvrant directement sur un agréable jardinet intime et le garage. Les menuiseries en double vitrage et la chaudière gaz en parfait état garantissent un excellent confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit offre trois très grandes chambres de 17 à 24 m², un bureau, un dressing ainsi qu'une ancienne cuisine/buanderie pouvant facilement être transformée en salle de bains supplémentaire, suite parentale ou espace indépendant selon vos besoins.
Un grenier d'environ 40 m² complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces complémentaires.
Les atouts :
Emplacement N1 au cœur des Capucins
180 m² habitables
Garage privatif
Jardinet en centre-ville
Double vitrage
Chauffage central gaz en excellent état
Grenier de 40 m²
Possibilité de créer deux appartements distincts
Quartier emblématique, calme et recherché
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et loisirs
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Carcassonne.
À découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Élégante Maison de Maître de 180 m² avec Garage et Jardin - Emplacement Premium
Idéalement située dans le très recherché quartier des Capucins, à quelques pas du centre-ville, du Centre Aqualudique, des berges de l'Aude et de la célèbre Cité Médiévale, cette authentique maison de maître de 180 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Carcassonne.
Derrière sa façade de caractère, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un vaste salon-séjour convivial ouvrant directement sur un agréable jardinet intime et le garage. Les menuiseries en double vitrage et la chaudière gaz en parfait état garantissent un excellent confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit offre trois très grandes chambres de 17 à 24 m², un bureau, un dressing ainsi qu'une ancienne cuisine/buanderie pouvant facilement être transformée en salle de bains supplémentaire, suite parentale ou espace indépendant selon vos besoins.
Un grenier d'environ 40 m² complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces complémentaires.
Les atouts :
Emplacement N1 au cœur des Capucins
180 m² habitables
Garage privatif
Jardinet en centre-ville
Double vitrage
Chauffage central gaz en excellent état
Grenier de 40 m²
Possibilité de créer deux appartements distincts
Quartier emblématique, calme et recherché
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et loisirs
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Carcassonne.
À découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sas fair immo M. Stansfield
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 000 et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).