Maison 5 chambres de 168 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Carcassonne

iad France - Marie Sophie Capdeville vous propose: CARCASSONNE CENTRE VILLE - MAISON - 4/5 CHAMBRES - TERRASSE - PAS DE GARAGE

CENTRE VILLE de CARCASSONNE à proximité de la place carnot et parking. Maison de 168 M2 sur 3 niveaux avec 2 terrasses.

Elle se compose en rez-de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi que d'une chambre (acces par la terrasse).
Au premier étage, 2 Chambres et une salle d'eau.
Au deuxieme étage, 2 Chambres et une salle d'eau.
Au troisieme étage, 1 grenier et un rooftop.

A savoir :
- Facade à envisager
- Linky
- Pas de VIS a VIS
- Electricité et Plomberie refaite en 2011
- Gaz de ville (eau et chauffage)
- Cheminée non en activité
- Fibre
- Huisseries Double vitrage bois, Double vitrage PVC
- Chaudiere révisée tous les ans (changée il y a 2/3 ans)
- Foncier : 2800 €
- Maison 2 faces
- Toit remanié 2012
- Rooftop étanchéité refaite en 2024 (encore sous decennale)
- Hauteur sous plafond : 3,41m
- Une douche à refaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Sophie Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 788418333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.