Maison en vente - Carcassonne
379 000 € *
Carcassonne : Maison 4 chambres de 345 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin
IAD Bastien CAROLLO
Maison 4 chambre(s) - Carcassonne
iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Une maison exceptionnelle et véritablement unique, nichée au cOEur du village de Ventenac-Cabardès. Avec ses caractéristiques atypiques et son charme indéniable, cette propriété est une perle rare et exclusive difficile à trouver ailleurs. Elle s'étend sur une surface utile de 290 m2 environ, érigée sur une parcelle de 218 m2 environ, et est dotée d'une arrière-cour paisible ainsi que d'un appartement indépendant de 55 m2 environ.
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'atmosphère particulière de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon/cuisine de 44 m2 environ, où une cheminée insert Godin crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Un accès direct à l'arrière-cour vient compléter cet espace.
Au premier étage, un dégagement de 25 m2 environ vous mènera à trois chambres spacieuses. Pour votre plus grand confort, une somptueuse salle de bain de 12,5 m2 environ propose une baignoire balnéo, une douche et un WC. Un cellier et un placard offrent également des espaces de rangement supplémentaires.
Au deuxième étage, vous découvrirez un espace de vie de 125 m2 environ, offrant une atmosphère unique. Un comptoir sur mesure ajoute une touche d'élégance et de convivialité, tandis qu'une cheminée centrale crée une ambiance feutrée, parfaite pour des soirées mémorables.
En complément de cette propriété d'exception, un appartement de 55 m2 environ au rez-de-chaussée, avec son espace extérieur privatif, est actuellement loué 440 euros/mois vous offrant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.
Cette maison est un véritable havre de paix, recherchée par les connaisseurs et les amateurs de biens immobiliers uniques. Son agencement sur trois niveaux et son caractère distinctif en font un bien prisé et convoité.
Ne manquez pas cette occasion pour devenir propriétaire de cette maison rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'atmosphère particulière de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon/cuisine de 44 m2 environ, où une cheminée insert Godin crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Un accès direct à l'arrière-cour vient compléter cet espace.
Au premier étage, un dégagement de 25 m2 environ vous mènera à trois chambres spacieuses. Pour votre plus grand confort, une somptueuse salle de bain de 12,5 m2 environ propose une baignoire balnéo, une douche et un WC. Un cellier et un placard offrent également des espaces de rangement supplémentaires.
Au deuxième étage, vous découvrirez un espace de vie de 125 m2 environ, offrant une atmosphère unique. Un comptoir sur mesure ajoute une touche d'élégance et de convivialité, tandis qu'une cheminée centrale crée une ambiance feutrée, parfaite pour des soirées mémorables.
En complément de cette propriété d'exception, un appartement de 55 m2 environ au rez-de-chaussée, avec son espace extérieur privatif, est actuellement loué 440 euros/mois vous offrant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.
Cette maison est un véritable havre de paix, recherchée par les connaisseurs et les amateurs de biens immobiliers uniques. Son agencement sur trois niveaux et son caractère distinctif en font un bien prisé et convoité.
Ne manquez pas cette occasion pour devenir propriétaire de cette maison rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an