Carcassonne : Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité. A proximité immédiate du quartier des 4 Chemins, du quartier Pasteur et des commodités, à 2 pas du centre-ville de Carcassonne Clément PHILIPPE vous propose cette solide maison de 180 m² habitables sur un terrain de près de 400 m² comprenant:** en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, double-séjour comprenant salle à manger et salle de jeux, cuisine indépendante lumineuse de 2021, buanderie et cellier.** au 1er étage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant sur chaque niveau, bureau.**Garage de 38 m² avec son allée de stationnement. Terrain piscinable.**Chauffage central gaz, double vitrage, climatisation réversible récente dans chaque chambre, cour de 50 m² en plus du jardin sans vis à vis, alarme.**Visite Virtuelle disponible sur demande.Prix d'achat ** €, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :.362862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 -.