Carcassonne : Maison 4 chambres de 153 m² - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

CARCASSONNE: ( quartier Cavayére) : Dans un quartier prisé et calme de Carcassonne, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², piscinable et constructible. Une entrée avec placard et WC indépendant avec lave main.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux de 63 m², agrémenté dune climatisation réversible gainable, discrètement intégrée en plafond dans toute la maison : idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine us, entièrement équipée (12 m²), s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur.
La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Côté annexes, la maison dispose de nombreux atouts :
Un double garage spacieux de 70 m² avec un grenier accessible de 25 m² et point d'eau.
Deux pièces attenantes au garage : Une salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Une buanderie / cellier pratique.
Fonctionnelle, la maison propose de nombreux atouts : rangements optimisés (placards dans toutes les chambres et le couloir), un cumulus thermodynamique, 4 panneaux solaires, un poêle à bois, grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, une grande terrasse couverte donnant sur un grand jardin arboré sans vis à vis.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle nécessite toutefois quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel.
Son environnement paisible garantit une qualité de vie idéale, tout en restant proche des commodités. Ramassage scolaire à proximité
Un bien rare, parfait pour une vie de famille sereine, entre tranquillité et proximité urbaine. Visite virtuelle en 360 disponible. Contact et visite MR CHENIVESSE DR HOUSSE IMMO au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo