Carcassonne : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Léa Laville vous propose: Située non loin de la célèbre citée de Carcassonne, cette maison traditionnelle de 133m2 offre un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX. Construite en 1978, elle offre CONFORT et QUALITÉ et repose sur un terrain de 675m2, avec un jardin où petits et grands trouveront leur bonheur et pourront profiter de moments de jeux et de détente en plein air. Sa situation géographique est idéale, PROCHE de toutes les COMMODITÉS dont on pourrait avoir besoin : écoles, commerces, gare, pharmacies, et autres lieux stratégiques.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une vaste entrée desservant le séjour aux poutres apparentes et cheminé à insert, une cuisine séparée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un bureau. La découverte se poursuit à l'étage avec un couloir central qui dessert 4 belles chambres avec de grands placards, une salle de bain tout confort ainsi qu'un accès à des combles aménageables.

Les + : de TRÈS BEAUX VOLUMES pour cette maison implantée sur une parcelle de 675m2 entièrement clôturée, un TRIPLE GARAGE qui ouvre le champ des possibles en terme d'aménagements (atelier, rangements, création d'espaces de vie), des COMBLES AMÉNAGEABLES d'une surface au sol de plus de 100m2.

La maison laisse à ses futurs propriétaires un large éventail d'aménagements et de personnalisation. cette opportunité de créer votre VÉRITABLE COCON FAMILIAL vous séduit ? Vous ne serez pas le seul ! Programmez rapidement une visite.
Je suis à votre entière disposition, 7/7j, week-end et jours fériés.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 978824308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.