Maison de 111 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Carcassonne

Vous recherchez une maison accueillante, fonctionnelle et idéalement située pour démarrer dans la vie, accueillir votre famille ou profiter d'une retraite au calme ? Cette jolie maison de 111 m² habitables, avec son jardin clos de 145 m², offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme de la ville, à proximité des commerces, des services, du Canal du Midi et du centre-ville historique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison où l'essentiel a été réalisé, offrant une base saine et un intérieur chaleureux, avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un dégagement confortable, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. Les pièces de vie bénéficient d'une atmosphère conviviale, notamment grâce à la présence d'une cheminée avec insert.
Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, plus un wc indépendant. Une configuration idéale pour une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon les besoins.
Au dernier niveau, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme atelier, espace de loisirs ou chambre d'appoint, sous réserve des aménagements nécessaires. Deux greniers distincts complètent cet étage et offrent de belles possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable de 45 m², avec une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un atelier/cellier en dur apporte un espace pratique pour le bricolage, le rangement ou le stockage. Le jardin offre également la possibilité d'envisager l'installation d'un petit bassin ou d'un spa, selon vos envies et les contraintes techniques du terrain.

Les équipements et atouts :
Maison d'environ 111 m² habitables :
Jardin clos de 45 m² :
Quatre chambres :
Pièce supplémentaire au dernier niveau, pouvant servir d'atelier ou de chambre d'appoint :
Deux greniers distincts :
Climatisation réversible :
Menuiseries double vitrage :
Volets roulants électriques :
Parquets dans les chambres :
Carrelage dans les pièces de vie :
Cheminée avec insert :
Salle d'eau avec douche :
Toiture en bon état et révisée :
Atelier/cellier en dur :
Terrasse et jardin agréable.

Son emplacement constitue également un véritable atout : la maison se situe à proximité des commerces et services du quotidien, du Canal du Midi et du centre-ville historique, permettant de profiter pleinement de la vie de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.
Une maison cosy, fonctionnelle et pleine de possibilités, qui mérite toute votre attention. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial ou à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible, avec un extérieur facile à aménager selon leurs envies.

À voir absolument !

NB : les chambres ont bénéficié d'un ajout de lits par IA et aide de l'IA pour ranger légèrement les pièces de vie.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.