Maison 4 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Carcassonne

A VENDRE MAISON T5 SUPERFICIE ENVIRON 105 M2 SUR UN TERRAIN DE 333 M2- GARAGE

Cette maison, actuellement divisée en deux logements, offre une grande flexibilité selon vos projets.

🔹 Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante dessert une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

🔹 À l'étage (accessible par une seconde entrée indépendante au rez de chaussée):

Vous trouverez deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec douche.

🔹 Les atouts complémentaires :
-Toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée (côté seconde entrée)
-Garage
-Jardin piscinable, agréable, accessible depuis le salon

Les +++++
Proche de toutes commodités
Proche des écoles.
Foncier 1700 €
👉 Un bien évolutif, parfait pour s'adapter à votre mode de vie ou optimiser votre investissement.

TEL ** ** ** ** **Cette annonce référence 333155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839.00 € et 2487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr