Carcassonne : Maison 4 chambres de 100 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Lotissement calme – proche de toutes commodités Pharmacie, collège, école, dentiste, commissariat…

Située dans un environnement paisible, cette maison T5 d'environ 100 m² édifiée sur un terrain de 220 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

👉 Rez-de-chaussée
• Cuisine ouverte sur un salon et séjour lumineux ( environ 47 m2 )
• WC indépendant
• Garage avec arrière-garage aménagé en un espace barbecue d'environ 26 m2

👉 Étage
• 4 chambres, dont une avec dressing
• Salle d'eau avec WC

👉 Extérieurs & confort
• Maison 3 faces
• Jardin avant et arrière, avec très peu de vis-à-vis
• Double vitrage – stores manuels – climatisation
• Isolation intérieure + combles isolés

🏠 Taxe foncière : 1 720 €

📍 Un bien fonctionnel, familial et agréable à vivre.
📞 ** ** ** ** ** — À visiter rapidement ! Cette annonce référence 315567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2022
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr