Maison en vente - Carcassonne
Quartier "Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier"
138 000 € *
Maison 3 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Carcassonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Carcassonne
Située dans un quartier résidentiel paisible de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle de 1961 offre un beau potentiel.
D'une surface habitable d'environ 83 m², elle est implantée sur une parcelle de 128 m² et se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un couloir d'entrée 3.4m2
- une cuisine indépendante 9m2
- un salle à manger 14m2
- un sallon 8m2
un garage avec accès intérieur 15m2
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
- trois chambres 10m2, 11m2, 13m2
- une salle d'eau 5m2
- un WC indépendant.
A l'extérieur, la maison dispose :
A l'avant : Allée du garage et jardin
A l'arrière : Une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente.
Les +++
Fenêtres en double vitrage PVC,
Volets roulants électriques,
Chauffage au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.
Taxe foncière 2025 : 1 730 euros
Un bien bien situé, avec garage et extérieur, offrant un beau potentiel après mise au goût du jour.
Prix de vente ** € Frais d'agences inclus à la charge du vendeur
Contactez Florence OMNES au ** ** ** ** **
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
D'une surface habitable d'environ 83 m², elle est implantée sur une parcelle de 128 m² et se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un couloir d'entrée 3.4m2
- une cuisine indépendante 9m2
- un salle à manger 14m2
- un sallon 8m2
un garage avec accès intérieur 15m2
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
- trois chambres 10m2, 11m2, 13m2
- une salle d'eau 5m2
- un WC indépendant.
A l'extérieur, la maison dispose :
A l'avant : Allée du garage et jardin
A l'arrière : Une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente.
Les +++
Fenêtres en double vitrage PVC,
Volets roulants électriques,
Chauffage au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.
Taxe foncière 2025 : 1 730 euros
Un bien bien situé, avec garage et extérieur, offrant un beau potentiel après mise au goût du jour.
Prix de vente ** € Frais d'agences inclus à la charge du vendeur
Contactez Florence OMNES au ** ** ** ** **
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florence OMNES
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 890 € par an.