Maison en vente - Carcassonne
Quartier "Domairon - Grazailles - Albignac - Fleming"
116 000 € *
Carcassonne : Maison de 68 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Carcassonne
A Carcassonne, proche des commodités, commerces et écoles, cette maison 3 faces offre un cadre de vie idéal avec son jardin de 655 m² et sa grande terrasse avec vue sur la Cité.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger lumineux
Cuisine aménagée
WC indépendant
Accès direct à une terrasse d'environ 50 m²
Garage + buanderie
A l'étage :
3 chambres (ou 2 chambres + bureau selon votre besoin)
Salle d'eau avec WC
Les +++
-Menuiseries double vitrage
-Chaudière gaz à condensation (économique)
-Jardin clos, maison 3 faces = pas de vis-à-vis direct
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.
Prix : 116.000 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : D 179 kWh/m2/an GES: D 38kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger lumineux
Cuisine aménagée
WC indépendant
Accès direct à une terrasse d'environ 50 m²
Garage + buanderie
A l'étage :
3 chambres (ou 2 chambres + bureau selon votre besoin)
Salle d'eau avec WC
Les +++
-Menuiseries double vitrage
-Chaudière gaz à condensation (économique)
-Jardin clos, maison 3 faces = pas de vis-à-vis direct
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.
Prix : 116.000 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : D 179 kWh/m2/an GES: D 38kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 116 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Magalie BAYLAC LUQUET
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).