Maison en vente - Carcassonne
228 800 € *
Maison 3 chambres de 162 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Carcassonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Carcassonne
Idéalement situé en plein coeur de la Bastide de Carcassonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble divisé en plusieurs espaces habitables représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux T2 de plus de 60 m², entièrement rénové, composé d'une chambre, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et bénéficiant surtout d'un accès direct à une grande cour sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute intimité en centre-ville.
Au premier étage, un second T2, également entièrement rénové, offre des prestations similaires : une chambre, un bel espace de vie avec cuisine, le tout en excellent état.
Les deux appartements ont fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Les menuiseries, conformes aux exigences des Bâtiments de France, garantissent confort et respect des normes en vigueur.
Au dernier niveau, vous trouverez une grande pièce de plus de 25 m² avec sa propre salle d'eau. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce aux combles exploitables permettant la création d'un troisième appartement (cuisine, séjour).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frThomas SARDA (EI) Consultant - Numéro RSAC : 900 478 314 -.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux T2 de plus de 60 m², entièrement rénové, composé d'une chambre, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et bénéficiant surtout d'un accès direct à une grande cour sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute intimité en centre-ville.
Au premier étage, un second T2, également entièrement rénové, offre des prestations similaires : une chambre, un bel espace de vie avec cuisine, le tout en excellent état.
Les deux appartements ont fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Les menuiseries, conformes aux exigences des Bâtiments de France, garantissent confort et respect des normes en vigueur.
Au dernier niveau, vous trouverez une grande pièce de plus de 25 m² avec sa propre salle d'eau. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce aux combles exploitables permettant la création d'un troisième appartement (cuisine, séjour).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frThomas SARDA (EI) Consultant - Numéro RSAC : 900 478 314 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
l'Adresse - Carcassonne
- 22 Avenue Henri Gout - 11000 CARCASSONNE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
62
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.