Carcassonne : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre à Carcassonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, composé de deux appartements indépendants de type T3, implantés sur une parcelle d'environ 300 m².

Composition du bien :

Appartement T3 au 1er étage :
Ce logement lumineux offre un vaste séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.
Il est actuellement loué 531 € par mois, avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Appartement T3 en rez-de-chaussée :
Cet appartement comprend un séjour spacieux et lumineux de 29 m², deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'un petit extérieur privatif très appréciable.
Ce logement est libre de toute occupation, offrant la possibilité d'y résider ou de le mettre en location sans délai.

Atouts et environnement :

Terrain clos d'environ 300 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en ville.

Secteur prisé de Carcassonne, à proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes seulement du centre-ville.

Bien rare sur le marché, offrant rentabilité, flexibilité et potentiel patrimonial.

Un investissement à double usage :

Ce bien immobilier à Carcassonne représente une excellente opportunité pour :

un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine locatif,

ou un acquéreur à la recherche d'une résidence principale tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire régulier.

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Opportunité rare à saisir rapidement ! Ref 1559