Maison de 121 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Carcassonne

Carcassonne - Maison familiale avec jardin, garage et beau potentiel, à proximité immédiate des commerces, services et du Canal du Midi.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, desservi par une rue en impasse, cette agréable maison d'environ 120 m² habitables est implantée sur un terrain de 253 m².

Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces et services sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville de Carcassonne et le Canal du Midi se trouvent à environ 10 minutes à pied.

La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un séjour organisé en deux espaces, un salon TV, ainsi qu'un agréable espace bar ouvrant sur le jardin arrière. La cuisine, récente et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse conviviale, protégée par une pergola habillée de glycine, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau dispose également d'une ancienne buanderie avec WC, ainsi que d'un garage.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, plusieurs placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un balcon complète l'ensemble.

Les atouts de cette maison
120 m² habitables
Terrain de 253 m²
3 chambres
Jardin à l'avant et à l'arrière
Terrasse sous pergola et glycine
Cuisine récente entièrement équipée
Séjour avec cheminée et insert
Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage
Volets roulants solaires
Nombreux rangements
Garage
Balcon
Possibilité de créer une terrasse au-dessus de la cuisine, ou d'aménager cet espace en chambre supplémentaire
Quartier calme en impasse
Commerces et services à proximité
Centre-ville et Canal du Midi à environ 10 minutes à pied
Une maison à découvrir

Cette maison séduira aussi bien un jeune couple à la recherche de sa première résidence principale qu'un couple de retraités souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.

Ses volumes, ses extérieurs, ses nombreux rangements et surtout son potentiel d'évolution permettent d'envisager différents projets de vie.
Une maison agréable et fonctionnelle, idéalement située à Carcassonne, qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.