Maison en vente - Carcassonne
Quartier "Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier"
169 000 € *
Carcassonne : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Internet très haut débit - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Carcassonne
"COUP DE C ? UR ASSURÉ ! Alliant le charme de la pierre apparente et le confort moderne, venez découvrir cette maison rénovée de 100 m² habitable, idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de bricolage grâce à son immense atelier indépendant de 57 m²."
"LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Surface Totale Habitable : 100 m² (Loi Carrez).
Les Extérieurs : 39 m² de surfaces extérieures privatives.
Le Garage/Atelier : Vaste atelier de 57 m² (idéal pour stockage, artisanat, ou possibilité d'aménagement supplémentaire).
Pièces : 3 chambres spacieuses.
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes (un confort très recherché).
Rangements : Grand dressing intégré et buanderie dédiée.
LE CONFORT ET LES PRESTATIONS :
Chauffage ÉCONOME : Système de chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC), garantissant une faible consommation énergétique.
Toiture : Toiture récente (Précisez l'année si possible : ex. Moins de 5 ans) = Zéro travaux à prévoir !
Les Espaces Détente : Profitez de deux belles terrasses :
Une terrasse cosy de 7 m².
Une grande terrasse ensoleillée de 32 m² (parfaite pour les bains de soleil et les repas entre amis).
Ambiance : Séjour lumineux avec le cachet unique de la pierre apparente.
LA LOCALISATION :
Dans un village à 15 minutes au NORD de CARCASSONNE
À 5 minutes à pied des écoles/commerces/restaurants.
CONCLUSION :
"Une maison clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et les économies d'énergie du moderne. Idéal pour une vie confortable et sereine !
CONTACT :
Visites rapides possibles. Appelez nous
"LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Surface Totale Habitable : 100 m² (Loi Carrez).
Les Extérieurs : 39 m² de surfaces extérieures privatives.
Le Garage/Atelier : Vaste atelier de 57 m² (idéal pour stockage, artisanat, ou possibilité d'aménagement supplémentaire).
Pièces : 3 chambres spacieuses.
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes (un confort très recherché).
Rangements : Grand dressing intégré et buanderie dédiée.
LE CONFORT ET LES PRESTATIONS :
Chauffage ÉCONOME : Système de chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC), garantissant une faible consommation énergétique.
Toiture : Toiture récente (Précisez l'année si possible : ex. Moins de 5 ans) = Zéro travaux à prévoir !
Les Espaces Détente : Profitez de deux belles terrasses :
Une terrasse cosy de 7 m².
Une grande terrasse ensoleillée de 32 m² (parfaite pour les bains de soleil et les repas entre amis).
Ambiance : Séjour lumineux avec le cachet unique de la pierre apparente.
LA LOCALISATION :
Dans un village à 15 minutes au NORD de CARCASSONNE
À 5 minutes à pied des écoles/commerces/restaurants.
CONCLUSION :
"Une maison clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et les économies d'énergie du moderne. Idéal pour une vie confortable et sereine !
CONTACT :
Visites rapides possibles. Appelez nous
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
- 55, Allée d'Iéna - 11000 Carcassonne
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.