Maison en vente - Carcassonne
Quartier "La Conte - Ozanam"
139 000 € *
Maison 2 chambres de 72 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Vue montagne - Carcassonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Carcassonne
Valentin DESBOIS vous propose cette charmante maison de ville à CARCASSONNE
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage avec buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et un accès direct à la maison.
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, s'ouvrant sur un jardin privatif avec vue sur la Montagne Noire.
Enfin au deuxième étage deux belles chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Un puits de lumière au-dessus de l'escalier apporte une belle luminosité et donne accès aux combles.
La maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant un confort optimal en toute saison.
Cette maison combine le confort, la luminosité et la proximité des commodités et est idéal pour un premier achat.
Taxe foncière : 1655 Euros
Prix : ** € honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle immersive sur demande.
DPE : C. GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431069
Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage avec buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et un accès direct à la maison.
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, s'ouvrant sur un jardin privatif avec vue sur la Montagne Noire.
Enfin au deuxième étage deux belles chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Un puits de lumière au-dessus de l'escalier apporte une belle luminosité et donne accès aux combles.
La maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant un confort optimal en toute saison.
Cette maison combine le confort, la luminosité et la proximité des commodités et est idéal pour un premier achat.
Taxe foncière : 1655 Euros
Prix : ** € honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle immersive sur demande.
DPE : C. GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431069
Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Valentin DESBOIS
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 450 € par an.