Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Carcassonne

Daniela BIG conseillère indépendante Safti Immobilier et Houda Druelle vous présentent dans un cadre paisible et convivial, cette agréable maison T3 de 70 m², située dans la résidence prisée Le Roi Alaric, à Lavalette à l'Ouest de Carcassonne.

Construite en 2004, cette villa lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée permet une organisation optimale de l'espace.

Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant un confort de vie au quotidien.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Profitez d'un joli patio pour vos repas en plein air ou vos instants de détente au soleil. Un garage privatif et une place de parking complètent ce bien, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Située dans une résidence calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux services essentiels :
Commerces (Lidl, Grand Frais, boulangeries) à moins de 7,5 km

Écoles et établissements d'enseignement à proximité

Accès rapide aux axes routiers principaux

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : ** ** ** ** **.
Daniela Big, conseillère indépendante en immobilier - Réseau SAFTI

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248