Carcassonne : Appartement 5 pièces de 136 m² - Séjour de 48 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: **CARCASSONNE** Appartement de standing - 3 chambres - Terrasse -

Bienvenue dans ce superbe appartement de 5 pièces avec terrasse, très lumineux, situé en plein cOEur de Carcassonne. Avec une surface totale de 136m² et un aménagement soigné, ce bien est un véritable joyau alliant confort et esthétique.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace offerts par le séjour de 48m². La cuisine ouverte, équipée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les labels attribués aux différentes pièces témoignent du soin apporté à la décoration et à l'agencement de cet appartement.

Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement de standing offre une sécurité accrue grâce à un système d'interphone.

La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tout ce que Carcassonne a à offrir, tout en profitant du calme et de la tranquillité de votre chez-vous.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages qu'il offre.

DPE C
FONCIER 1900€
TOIT REVISÉ
PEINTURE SEJOUR REFAITE
DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES
CHEMINEE INSERT
MATERIAUX DE QUALITÉ
LUMINEUX
TERRASSE
PETITE COPROPRIETE

PAS DE GARAGE

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.