4 pièces de 88 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Carcassonne

11000 CARCASSONNE - Aux abords de la Bastide, à 5 minutes à pied sur centre ville historique, au sein d'une belle copropriété avec ascenseur, Elodie CARAYON vous présente, un appartement de 88m² habitables; Ce bien est composé :*** D'un salon lumineux, une cuisine meublée et équipée, un coin office, 2 chambres, et une salle de douche avec WC et un cellier.*** Le petit plus : un petit balcon donnant sur la chambre et la salle de douche.DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1140 Euros.Prix d'achat ** €. Honoraires charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr