Appartement en vente - Carcassonne
Quartier "Centre-ville"
199 000 € *
Carcassonne : 4 pièces de 140 m² - Séjour de 58 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Carcassonne
CARCASSONNE CENTRE-VILLE – Élégant appartement T4 de 140 m² avec terrasse
Au cœur de Carcassonne, à seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Cet appartement en excellent état séduit dès l'entrée par son espace, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.
Il propose une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour particulièrement spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur la terrasse.
Cet espace convivial constitue le véritable cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes agrémentées d'un parquet chaleureux, ainsi que d'une salle de bains aménagée avec des matériaux et carrelages de belle qualité.
L'ensemble de l'appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie de prestations particulièrement appréciables :
* Parquet dans les chambres
* Carrelages haut de gamme dans la cuisine et la salle de bains
* Double vitrage
* Isolation performante avec 33 cm d'isolant
* Cheminée
* Chauffage central au gaz
* Climatisation réversible dans le séjour
* Terrasse d'environ 10 m², idéale pour installer quelques plantes, créer un espace détente ou profiter des beaux jours
La terrasse constitue un véritable atout en plein centre-ville et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur.
Un appartement rare par sa superficie, son état irréprochable, la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un appartement de caractère au cœur de Carcassonne, avec toutes les commodités accessibles à pied
À visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968287
Au cœur de Carcassonne, à seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Cet appartement en excellent état séduit dès l'entrée par son espace, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.
Il propose une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour particulièrement spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur la terrasse.
Cet espace convivial constitue le véritable cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes agrémentées d'un parquet chaleureux, ainsi que d'une salle de bains aménagée avec des matériaux et carrelages de belle qualité.
L'ensemble de l'appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie de prestations particulièrement appréciables :
* Parquet dans les chambres
* Carrelages haut de gamme dans la cuisine et la salle de bains
* Double vitrage
* Isolation performante avec 33 cm d'isolant
* Cheminée
* Chauffage central au gaz
* Climatisation réversible dans le séjour
* Terrasse d'environ 10 m², idéale pour installer quelques plantes, créer un espace détente ou profiter des beaux jours
La terrasse constitue un véritable atout en plein centre-ville et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur.
Un appartement rare par sa superficie, son état irréprochable, la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un appartement de caractère au cœur de Carcassonne, avec toutes les commodités accessibles à pied
À visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968287
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
Capifrance Milvia SENA SOUSA
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).