Appartement en vente - Carcassonne
3 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Carcassonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: *** À découvrir sans tarder : charmant T3 lumineux avec deux balcons, garage et cave ***
Vous rêvez d'un appartement alliant calme, confort et luminosité ?
Ce T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et harmonieux.
Un environnement paisible et verdoyant : Au cOEur d'un quartier d'un calme absolu, profitez d'un jardin commun et d'une vue dégagée depuis vos deux balcons — un vrai petit coin de sérénité au quotidien.
Un intérieur bien pensé et lumineux :
* L'entrée s'ouvre sur un séjour exposé plein sud, baigné de lumière et prolongé par un balcon où il fait bon se détendre.
* La cuisine équipée, orientée au nord, dispose également de son balcon privatif — idéale pour garder la fraîcheur en été.
* Côté nuit, deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², orientées à l'est, vous offrent la douceur du soleil levant.
* Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les atouts supplémentaires :
=> Un garage fermé avec porte électrique
=> Une cave pour vos rangements
=> Des charges faibles, eau comprise
Appartement soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie empreint de Sérénité, Confort et Luminosité !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d'un appartement alliant calme, confort et luminosité ?
Ce T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et harmonieux.
Un environnement paisible et verdoyant : Au cOEur d'un quartier d'un calme absolu, profitez d'un jardin commun et d'une vue dégagée depuis vos deux balcons — un vrai petit coin de sérénité au quotidien.
Un intérieur bien pensé et lumineux :
* L'entrée s'ouvre sur un séjour exposé plein sud, baigné de lumière et prolongé par un balcon où il fait bon se détendre.
* La cuisine équipée, orientée au nord, dispose également de son balcon privatif — idéale pour garder la fraîcheur en été.
* Côté nuit, deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², orientées à l'est, vous offrent la douceur du soleil levant.
* Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les atouts supplémentaires :
=> Un garage fermé avec porte électrique
=> Une cave pour vos rangements
=> Des charges faibles, eau comprise
Appartement soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie empreint de Sérénité, Confort et Luminosité !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 880 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).