Maison en vente - Canet
359 000 € *
Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Canet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Canet
iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison contemporaine 146 m² – Piscine, Garage & Confort Haut de Gamme à Canet
Située en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet, cette maison de 2020 de 146 m² habitables sur 480 m² de terrain est une véritable pépite pour les familles en quête de modernité et de confort.
Ses atouts principaux :
Construction récente (2020) en parfait état
4 chambres spacieuses dont une suite parentale
146 m² habitables parfaitement agencés
Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, isolation ++, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, fibre optique
Exposition plein sud = maison très lumineuse
Agencement pratique et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres dont suite parentale, salle d'eau, WC indépendants, buanderie
Extérieur : terrasse conviviale, jardin exposé plein sud, piscine récente pour se rafraîchir l'été
Stationnement : garage + parking privatif
Un cadre de vie privilégié :
Calme, sécurité, confort… à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers.
En résumé :
Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement équipée, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement serein.
Une opportunité rare à Canet ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet, cette maison de 2020 de 146 m² habitables sur 480 m² de terrain est une véritable pépite pour les familles en quête de modernité et de confort.
Ses atouts principaux :
Construction récente (2020) en parfait état
4 chambres spacieuses dont une suite parentale
146 m² habitables parfaitement agencés
Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, isolation ++, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, fibre optique
Exposition plein sud = maison très lumineuse
Agencement pratique et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres dont suite parentale, salle d'eau, WC indépendants, buanderie
Extérieur : terrasse conviviale, jardin exposé plein sud, piscine récente pour se rafraîchir l'été
Stationnement : garage + parking privatif
Un cadre de vie privilégié :
Calme, sécurité, confort… à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers.
En résumé :
Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement équipée, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement serein.
Une opportunité rare à Canet ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sandrine ROUCOU
Performances énergétiques et climatiques
39
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).