Cambieure : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison à Cambieure de 2022 sous garantie décennale, située à environ 19 minutes de Limoux, 36 minutes de Carcassonne et 21 minutes de Castelnaudary.

Cette maison offre environ 86 m² habitables.

Elle se compose de :

un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², avec baie vitrée exposée plein sud
trois chambres allant d'environ 9 m² à 13 m²
une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
un WC séparé
un cellier

Un garage à moto d'environ 15 m² complète l'ensemble.

Côté extérieur, le terrain est entièrement clos avec un espace vert aménagé.
Vous y trouverez notamment de la lavande, du romarin, du thym, un amandier, un olivier, des rosiers ainsi que de la sauge.

Informations complémentaires :

DPE classé A
volets électriques
climatisation réversible
double vitrage
fibre optique
chauffe-eau thermodynamique

Maison récente, fonctionnelle et peu énergivore.

Prix : ** € HAI

Merci de vérifier votre financement avant toute visite.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter.Cette annonce référence 336664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr