Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Brugairolles

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous !

Nichée dans un environnement verdoyant à moins de 10 minutes des commodités, cette maison de campagne de 166 m² offre un cadre de vie privilégié, où l'authenticité est au rendez-vous.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger d'environ 36 m², conviviale et agrémentée d'une cheminée. Dans la continuité, vous découvrirez un salon chaleureux de 32 m². Un WC, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, parfait pour accueillir famille et amis.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible récente dans les pièces du rez-de-chaussée et un chauffage électrique à l'étage, la toiture est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage quasi intégralement.

Les extérieurs sont un véritable atout et font toute la rareté du bien :
- 1,8 hectare de terrain, dont un champ planté d'une quarantaine d'oliviers,
- Plusieurs petits bâtis et terrasses, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets divers),
- Deux garages : un de 50 m² avec étage ouvert et un second de 40 m².

Un bien unique, difficile à trouver aujourd'hui, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert.

Un lieu où l'on se projette immédiatement à visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr