Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Bram

BIENVENUE chez VOUS, Alicja Bak vous propose cette maison familiale sur un terrain d'environ 2000 m2, entièrement clôturé, plat, à deux pas de Bram, 20 minutes de Castelnaudary et 25 minutes de Carcassonne, à proximité de l'autorouteCette belle maison peut accueillir une grande famille grâce à sa surface de 180 m2 habitable. Elle se compose de 5 chambres ( 2 chambres de 11m2, 2 chambres de 12 m2 et une chambre de 13 m2), une cuisine séparée de 15 m2 et équipée, un double-salon : première partie de 35 m2 et deuxième de 20 m2 avec une cheminée, une salle d'eau, wc, de combles aménagées de 80 m2 au première étage, un grand garage de 40m2, une buanderie et une cave.Sans vis a vis gênant, exposée plein sud, à quelques minutes de tout commerce.Travaux de mise en conformité des réseaux d'assainissement individuel.Taxe foncière est de 1250 euros pour 2021.Prix de vente : ** €, nos honoraires à 4.88% à la charge de l'acquéreur compris, soit ** € hors honoraires.DPE : classe C, GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2300 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356860- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr