Maison en vente - Bram
Bram : Maison de 103 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Bram
iad France - Charly Cahusac vous propose: *** EXCLUSIVITE - BRAM - MAISON DE VILLAGE DE 103M2 env. - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR 40M2 env. - PAS DE TRAVAUX ***
Bram – Centre village, proche commodités
Idéalement située en plein cOEur de Bram, à deux pas des commerces, écoles, axes routiers et gare, cette charmante maison de village de 103 m² entièrement rénovée allie confort, fonctionnalité et cachet.
Un intérieur soigné et lumineux
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de près de 50 m², regroupant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, évier, îlot central avec rangements).
Un WC indépendant, un placard sous escalier et une buanderie complètent intelligemment ce niveau.
Un extérieur aménagé pour vos moments de détente
Le séjour s'ouvre sur un bel espace extérieur de 40 m² env., composé d'une véranda de 8 m² env. et d'une terrasse en bois exotique de 35 m² env., entièrement clôturée.
4 chambres réparties sur deux niveaux
1er étage : deux grandes chambres de 17 m² env. et 13 m² env., ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC sanibroyeur.
2ème étage : une spacieuse chambre de 18 m²env. et un dressing de 17 m² env. (pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente), tous deux baignés de lumière grâce aux velux.
Aucun travaux à prévoir
Rénovée avec en 2012 et régulièrement améliorée depuis, cette maison est en parfait état. Derniers travaux récents : isolation et peinture, pour un confort optimal été comme hiver.
Visite virtuelle disponible
N'attendez plus pour visiter cette maison !
Elle n'attend plus que vous !
Selon les propriétaires :
-Rénovation 2012
-Isolation intérieure mur laine de verre 200mm
-Chauffage central gaz de ville
-Electricité refaite en 2012
-Parquet d'origine dans les chambres
-Volet bois manuel
-Toit vérifié
-Taxe foncière 800e environ
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bram – Centre village, proche commodités
Idéalement située en plein cOEur de Bram, à deux pas des commerces, écoles, axes routiers et gare, cette charmante maison de village de 103 m² entièrement rénovée allie confort, fonctionnalité et cachet.
Un intérieur soigné et lumineux
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de près de 50 m², regroupant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, évier, îlot central avec rangements).
Un WC indépendant, un placard sous escalier et une buanderie complètent intelligemment ce niveau.
Un extérieur aménagé pour vos moments de détente
Le séjour s'ouvre sur un bel espace extérieur de 40 m² env., composé d'une véranda de 8 m² env. et d'une terrasse en bois exotique de 35 m² env., entièrement clôturée.
4 chambres réparties sur deux niveaux
1er étage : deux grandes chambres de 17 m² env. et 13 m² env., ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC sanibroyeur.
2ème étage : une spacieuse chambre de 18 m²env. et un dressing de 17 m² env. (pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente), tous deux baignés de lumière grâce aux velux.
Aucun travaux à prévoir
Rénovée avec en 2012 et régulièrement améliorée depuis, cette maison est en parfait état. Derniers travaux récents : isolation et peinture, pour un confort optimal été comme hiver.
Visite virtuelle disponible
N'attendez plus pour visiter cette maison !
Elle n'attend plus que vous !
Selon les propriétaires :
-Rénovation 2012
-Isolation intérieure mur laine de verre 200mm
-Chauffage central gaz de ville
-Electricité refaite en 2012
-Parquet d'origine dans les chambres
-Volet bois manuel
-Toit vérifié
-Taxe foncière 800e environ
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).