Maison en vente - Bram
93 000 € *
Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Bram
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Bram
iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - BRAM MAISON DE VILLE 93 M2 - 3 CHAMBRES - VENDU LOUÉ ***
Située au cOEur du centre-ville de Bram, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet d'habitation.
Dès l'entrée, un espace d'accueil d'environ 1,50 m² avec un toilette indépendant de 1,25 m² permet de bénéficier d'un sas fermé pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon d'environ 28 m², offrant un bel espace de vie, ouvert à proximité immédiate d'une cuisine d'environ 9 m².
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une d'environ 18 m² et une seconde d'environ 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette venant compléter ce niveau.
Le deuxième étage offre une grande chambre d'environ 36 m², à aménager selon vos envies et vos besoins, espace bureau, salle de loisirs ou autre projet.
Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028. Le loyer actuel est de 500 € par mois.
Une maison offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement central, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé.
Selon les propriétaire :
- Chauffage électrique
- Cumulus 200 L
- Travaux à prévoir (salle d'eau, porte d'entrée)
- Menuiserie PVC
- Taxe Foncière 800€ par an
- Fibre
- Volet bois
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur du centre-ville de Bram, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet d'habitation.
Dès l'entrée, un espace d'accueil d'environ 1,50 m² avec un toilette indépendant de 1,25 m² permet de bénéficier d'un sas fermé pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon d'environ 28 m², offrant un bel espace de vie, ouvert à proximité immédiate d'une cuisine d'environ 9 m².
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une d'environ 18 m² et une seconde d'environ 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette venant compléter ce niveau.
Le deuxième étage offre une grande chambre d'environ 36 m², à aménager selon vos envies et vos besoins, espace bureau, salle de loisirs ou autre projet.
Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028. Le loyer actuel est de 500 € par mois.
Une maison offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement central, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé.
Selon les propriétaire :
- Chauffage électrique
- Cumulus 200 L
- Travaux à prévoir (salle d'eau, porte d'entrée)
- Menuiserie PVC
- Taxe Foncière 800€ par an
- Fibre
- Volet bois
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 93 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jimmy Pradel
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).