Maison en vente - Bram
179 000 € *
Bram : Maison de 97 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Bram
Située à quelques pas du centre-ville de Bram, cette élégante maison individuelle de 1930 allie parfaitement le caractère de l'ancien au confort moderne. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial grâce à son potentiel d'agrandissement.
Une maison de 97m² qui a beaucoup à offrir :
● Espaces de vie chaleureux
Un salon cosy vous accueille avec son insert à bois et sa climatisation réversible, parfait pour des soirées confortables en toute saison.
La petite véranda apporte une touche de charme supplémentaire et offre un espace lumineux.
● Espace nuit modulable
La maison dispose de 2 grandes chambres, auxquelles s'ajoute la possibilité de créer une grande suite parentale grâce à un espace de 30 m² déjà isolé. Idéal pour agrandir selon vos envies !
● Confort moderne
Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière Bosch récente (3 ans), garantissant efficacité et économie, ainsi que 2 climatisations reversible aux rdc.
● Extérieurs fonctionnels et agréables
Profitez d'un jardin intime, d'une cuisine d'été, ainsi qu'un atelier parfait pour le bricolage ou les rangements supplémentaires.
● Garage récent
Un garage de 33 m², construit récemment, équipé d'une porte automatique, complétera parfaitement votre confort au quotidien.
À retenir :
Maison de caractère, saine et bien entretenue
Potentiel d'agrandissement exceptionnel
Proximité du cœur de Bram
Confort moderne (insert, clim, chauffage gaz récent)
Dépendances pratiques : atelier, cuisine d'été, véranda
Garage spacieux et récent
Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933007
Une maison de 97m² qui a beaucoup à offrir :
● Espaces de vie chaleureux
Un salon cosy vous accueille avec son insert à bois et sa climatisation réversible, parfait pour des soirées confortables en toute saison.
La petite véranda apporte une touche de charme supplémentaire et offre un espace lumineux.
● Espace nuit modulable
La maison dispose de 2 grandes chambres, auxquelles s'ajoute la possibilité de créer une grande suite parentale grâce à un espace de 30 m² déjà isolé. Idéal pour agrandir selon vos envies !
● Confort moderne
Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière Bosch récente (3 ans), garantissant efficacité et économie, ainsi que 2 climatisations reversible aux rdc.
● Extérieurs fonctionnels et agréables
Profitez d'un jardin intime, d'une cuisine d'été, ainsi qu'un atelier parfait pour le bricolage ou les rangements supplémentaires.
● Garage récent
Un garage de 33 m², construit récemment, équipé d'une porte automatique, complétera parfaitement votre confort au quotidien.
À retenir :
Maison de caractère, saine et bien entretenue
Potentiel d'agrandissement exceptionnel
Proximité du cœur de Bram
Confort moderne (insert, clim, chauffage gaz récent)
Dépendances pratiques : atelier, cuisine d'été, véranda
Garage spacieux et récent
Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933007
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Johan SAUTJEAU
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).