Bram : Maison 1 chambre de 44 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À vendre à Bram, dans le département de l'Aude, cette maison de village pleine de charme fait partie intégrante de l'ancienne arcade de la vieille ville. Un lieu chargé d'histoire, au cœur du centre historique de Bram.
La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte.
Au premier étage se situent une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage, sous les toits, offre un espace mansardé idéal pour un bureau, du rangement ou une chambre d'appoint.
Le bien ne dispose pas d'extérieur, ce qui en fait une maison simple à entretenir et particulièrement intéressante pour un investissement locatif.
Bram, charmante commune de l'Occitanie, est célèbre pour sa forme circulaire unique et son patrimoine historique. À seulement 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport, et 10 minutes de Castelnaudary, le village bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa gare et à la proximité de l'autoroute A61. On y retrouve commerces, services et écoles dans une ambiance conviviale et vivante toute l'année.
Une adresse de caractère au cœur d'un lieu historique, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre dans le sud de la France. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927117