Maison en vente - Blomac
139 000 € *
Maison 4 chambres de 168 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Blomac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Blomac
Découvrez cette charmante maison de Maître, située au coeur du village de Blomac. un cadre paisible et agréable, Offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Le village dispose d'une école élémentaire, idéale pour une famille, résidence secondaire ou un projet professionnel.
Les caractéristiques du bien :
RDC :
* 1 Cuisine fermée,
* 1 Séjour,
* 1 Chambre,
* 1 Buanderie avec WC,
* 1 garage en enfilade avec une remise (environ 80m²).
1er étage :
* 3 grandes chambres,
* 1 salle d'eau avec WC.
2nd étage :
* 1 Grenier aménageable.
Le mode de chauffage :
* 1 Insert à granule,
* Convecteur électrique.
Extérieur :
* En face de la maison, un joli jardin d'environ 50 m², entouré de pierres, parfait pour vos moments de détente.
* Les menuiseries : en bois double vitrage, volets bois.
* Un bon rafraîchissement est à prévoir, ainsi qu'une rénovation du toit de la remise, mais le potentiel est immense !
Cette maison lumineuse et spacieuse, située dans un village accueillant avec une école élémentaire, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
DPE D ; GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3003 euros et 4063 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : ** € - Honoraires acquéreurs 5.30 % TTC inclus charge acquéreur soit un prix de ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Le village dispose d'une école élémentaire, idéale pour une famille, résidence secondaire ou un projet professionnel.
Les caractéristiques du bien :
RDC :
* 1 Cuisine fermée,
* 1 Séjour,
* 1 Chambre,
* 1 Buanderie avec WC,
* 1 garage en enfilade avec une remise (environ 80m²).
1er étage :
* 3 grandes chambres,
* 1 salle d'eau avec WC.
2nd étage :
* 1 Grenier aménageable.
Le mode de chauffage :
* 1 Insert à granule,
* Convecteur électrique.
Extérieur :
* En face de la maison, un joli jardin d'environ 50 m², entouré de pierres, parfait pour vos moments de détente.
* Les menuiseries : en bois double vitrage, volets bois.
* Un bon rafraîchissement est à prévoir, ainsi qu'une rénovation du toit de la remise, mais le potentiel est immense !
Cette maison lumineuse et spacieuse, située dans un village accueillant avec une école élémentaire, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
DPE D ; GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3003 euros et 4063 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : ** € - Honoraires acquéreurs 5.30 % TTC inclus charge acquéreur soit un prix de ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 132 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Estelle GIRAUD
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 000 et 4 070 € par an.