Bize-Minervois : Maison 5 chambres de 178 m² - Proche commerces

iad France - Amandine Aulas vous propose : -BIEN RARE- A 9 minutes de Bize-Minervois
Maison de village au calme, vue dégagée sur la nature environnante, plusieurs dépendances.
Cette maison de caractère située dans le cOEur historique du charmant village d'Agel dispose au rez-de-chaussée d'une large entrée et d'une cuisine avec un séjour attenant.
Au rez-de-chaussée également, une dépendance avec accès autonome de 40 m² environ offre des possibilités de création de logement supplémentaire ou d'extension. Elle peut également servir d'atelier, de laboratoire, équipée de l'eau, de l'électricité et raccordée à l'assainissement.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing.
Le dernier étage est composé d'une salle de bains, de deux chambres et d'un bureau avec mezzanine.
Au sous-sol vous trouverez une salle de sport et son patio ainsi que de nombreuses dépendances avec accès indépendant depuis une rue en contre-bas:
2 caves de 30 et 21 m² environ, une ancienne écurie de 27 m² environ.
Double vitrage - cheminée à insert-fibre optique
Un bien qui mêle charme, confort, patrimoine, authenticité et douceur de vivre... A DECOUVRIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr