Bizanet : Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Olivier Gioia vous propose: Maison plain-pied récente 95 m² – Bizanet (11200) – DPE A – Garage - Garantie Décanale

4 pièces – 3 chambres – Garage – Stationnements

À vendre à Bizanet, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, sans travaux

Située dans un secteur calme et résidentiel de Bizanet, à seulement 10 minutes de Narbonne, cette maison récente de plain-pied développe environ 95 m² habitables sur une parcelle de 300 m².

Elle offre un excellent compromis entre confort moderne, performance énergétique et proximité des commodités.

Composition du bien

Pièce de vie :
Spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée, très lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes.

Espace nuit :

3 chambres avec placards intégrés

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Confort :

Climatisation réversible gainable dans toute la maison

Isolation récente conforme aux normes RT

Extérieurs

Deux terrasses exposées sud (avant et arrière)

Garage fermé de 19 m²

Deux places de stationnement privatives

Performances énergétiques

DPE : A

GES : A

Consommation indiquée sur le diagnostic : 25 kWh/m²/an

Taxe foncière : environ 950 € / an

(Les consommations réelles dépendent de l'usage et ne peuvent être garanties.)

Localisation – Bizanet (11200)

Village recherché des Corbières :

10 minutes de Narbonne

30 minutes des plages

Proximité Abbaye de Fontfroide

École, commerces, services

Fibre optique

Informations complémentaires

Disponibilité immédiate

Visites sur rendez-vous

Les atouts clés

Maison plain-pied récente Bizanet
Maison DPE A Narbonne alentours
Maison sans travaux 11200
Maison 3 chambres avec garage
Maison économique et moderne
Maison idéale résidence principale ou investissement

Contact / Visites

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Visites uniquement sur rendez-vous.
Bien rare sur le secteur de Bizanet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.