Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bizanet

iad France - Dimitri Dubray vous propose: VILLA 1994 - PLAIN-PIED - 3/4 CHAMBRES OU BUREAU - PISCINE - JARDIN - BIZANET 11200

À vendre, charmante maison de plain-pied construite en 1994 de 100 m² habitables env sur une parcelle de 460 m² env clôturée sans vis-à-vis.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bizanet, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, pole médical etc..).

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 100 m² env
• Parcelle : 460 m² env entièrement clôturée et joliment végétalisée
• Maison de plain-pied très bien agencée
• Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte équipée de 40 m² lumineux et convivial
• 3 chambres confortables
• 1 bureau, facilement transformable en chambre d'appoint selon vos besoins
• Cellier / Buanderie pratique
• Atelier ou garage à vélos et/ou motos etc...
• Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
• Conduit de cheminée existant, permettant l'installation éventuelle d'un poêle ou d'une cheminée

Extérieurs et équipements :
• Piscine coque 8x4 m, idéale pour les journées d'été
• Cabanon de jardin pour le rangement
• Local technique
• Aucun vis-à-vis, intimité garantie
• Jardin paysager, agréable et facile à entretenir

Les + :
• Maison saine et agréable
• Quartier résidentiel calme et sans nuisances
• Fort potentiel d'aménagement : laissez libre cours à vos envies
• À seulement 15 minutes de Narbonne

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur : que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances, elle saura vous séduire par son confort, sa situation et son potentiel.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.