Belvèze-du-Razès : Maison 3 chambres de 186 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laetitia Philippe vous propose:
MAISON DE VILLAGE FAMILIALE de 186 m² Rénovée avec Goût et Qualité - JARDIN - JACUZZI - POSSIBILITE 5 CHAMBRES

Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison en pierre du début du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2017 avec soin et exigence par des artisans locaux de renom.

Pensée pour une vie de famille épanouie ou pour accueillir vos plus beaux projets, cette belle demeure déploie environ 170 m² habitables, dans une atmosphère mêlant authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière, ouverte d'un côté sur une agréable terrasse exposée plein sud, et de l'autre sur un jardin clos, arboré et intimiste. Un véritable petit havre de paix !

À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain, deux WC et un dressing supplémentaire.

Et pour les amateurs de détente : au dernier niveau, une pièce bien-être avec jacuzzi vous attend, ouvrant sur une terrasse tropézienne à l'abri des regards... Un petit coin de paradis sous le ciel étoilé.
Une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre ouvert et une 3ème chambre mansardée.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : toiture refaite, isolation performante (murs et combles), étanchéité de la terrasse tropézienne, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois, cuisine et salles de bains récentes... Il n'y a plus qu'à poser vos valises !

Dans un village vivant et autonome, avec tous les commerces et services à portée de main. Vous êtes à seulement 10 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne.

Un bien rare, alliant cachet, volumes et qualité. Pour les amoureux des belles pierres et du confort moderne... à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.