Maison en vente - Belvèze-du-Razès
Belvèze-du-Razès : Maison 2 chambres de 58 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 2 chambres - Belvèze-du-Razès
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - BELVÈZE-DU-RAZÈS - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 60 M2 ENVIRON AVEC GRANDE DÉPENDANCE ATTENANTE - DEUX CHAMBRES ***
Le charme de la pierre, la tranquillité d'un village, et un beau potentiel à exploiter !
Que vous souhaitiez y vivre, y passer vos vacances ou le louer, ce bien sans vis à vis de 60 m2 environ est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Vous y trouverez en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 30 m2 environ avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC complètent ce cocon à taille humaine.
Attenante et communiquant à l'habitation, une vaste remise sur deux niveaux vous ouvre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur agrandissement selon vos envies.
Un cadre de vie privilégié : écoles, commerces, crèche et transports scolaires sont accessibles à pied.
Le village dispose également d'équipements rares pour sa taille : lac, piscine municipale, installations sportives et voie verte pour vos promenades.
Idéalement située, la commune bénéficie d'un accès rapide à la gare, à l'autoroute et à l'aéroport.
Et pour les amoureux de la nature ou du patrimoine : un emplacement idéal proche du canal du Midi, de la Cité de Carcassonne et de nombreux sites touristiques pour explorer la région.
Les plages méditerranéennes et les Pyrénées sont à moins d'une heure.
Que ce soit pour un premier achat, une maison de vacances ou un placement rentable, ce bien est une vraie opportunité à ne pas manquer.
Envie d'en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite !
Selon les propriétaires:
- Taxe foncière: 750€
- Toit en bon état contrôlé.
- Huisseries PVC double vitrage volets bois.
- Chauffage électrique et poêle à bois.
- VMC salle d'eau.
- Fibre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le charme de la pierre, la tranquillité d'un village, et un beau potentiel à exploiter !
Que vous souhaitiez y vivre, y passer vos vacances ou le louer, ce bien sans vis à vis de 60 m2 environ est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Vous y trouverez en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 30 m2 environ avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC complètent ce cocon à taille humaine.
Attenante et communiquant à l'habitation, une vaste remise sur deux niveaux vous ouvre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur agrandissement selon vos envies.
Un cadre de vie privilégié : écoles, commerces, crèche et transports scolaires sont accessibles à pied.
Le village dispose également d'équipements rares pour sa taille : lac, piscine municipale, installations sportives et voie verte pour vos promenades.
Idéalement située, la commune bénéficie d'un accès rapide à la gare, à l'autoroute et à l'aéroport.
Et pour les amoureux de la nature ou du patrimoine : un emplacement idéal proche du canal du Midi, de la Cité de Carcassonne et de nombreux sites touristiques pour explorer la région.
Les plages méditerranéennes et les Pyrénées sont à moins d'une heure.
Que ce soit pour un premier achat, une maison de vacances ou un placement rentable, ce bien est une vraie opportunité à ne pas manquer.
Envie d'en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite !
Selon les propriétaires:
- Taxe foncière: 750€
- Toit en bon état contrôlé.
- Huisseries PVC double vitrage volets bois.
- Chauffage électrique et poêle à bois.
- VMC salle d'eau.
- Fibre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).