Bages : Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Eric Logreco vous propose : --- BAGES (11) ---

------------------------- TRÈS RARE et PRISÉ ! ---------------------

Un Joli petit cocon de 54 m2 environ habitable, (44 en loi Carrez) En toute première ligne face à l'étang...

En habitation principale ou secondaire, un Ressenti en permanence du calme des vacances... en étant À 6kms de Narbonne, proche de toutes commodités...

Cette Jolie maison de pêcheur traversante et lumineuse est Entièrement rénovée...
Aucuns Travaux à prévoir...

--------------------------- Au RDC :
-Séjour/Cuisine de 28 m2 environ avec une baie vitrée panoramique donnant sur la loggia et l'étang...
-Salle d'eau/WC de 5 m2 environ avec 2 fenêtres...
-Terrasse / loggia carrelée et abritée 8.440 m2 environ vue étang de Bages...

-------------------------- À l'étage :
-Mezzanine 9.5 m2 environ avec 3 fenêtres et une vue dégagée...
-Possibilité de créer une 2ème chambre...

+++++++++. Les plus :
-Pas de charges de copropriété
-Doubles vitrages en bois,
-Climatisation réversible,
-Chauffages électriques basse consommation,
-Chauffe-eau récent,
-Vmc (cuisine et sdb)...
-Toiture neuve avec facture décennale...
-Fibre...
-Taxe foncière 692€...
-Diagnostics récents...
-Maison très facile d'accès...
-Stationnement devant la maison...
-Géobiologie effectuée...

INTERRESSÉ ?
Je vous envoie une vidéo et des éléments supplémentaires par mail...

À Bientôt

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Logreco EI (ID 45977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 487670291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr