Azille : Maison de 151 m² avec 4 chambres - Proche commerces

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON DE VILLAGE de 151 M ² - TERRASSE DE 41 M ² - ESPACE INDEPENDANT DE 40 M² AVEC CUISINE - 4 GRANDES CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU - 2 CUISINES - 4 WC - CHAUFFAGE GAZ DE VILLE - TOITURE REFAITE EN 2008 - ISOLATION DE 2021 - COMMODITES A PIEDS ***

Située sur la commune d'Azille, village avec commodités à 30 min de Narbonne et 20 min de Carcassonne...

Venez découvrir cette belle maison de village de 151 m² environ avec son espace indépendant de 40 m² avec cuisine / salon et wc en demi niveau inférieur et sa terrasse de 41 m² environ

Elle se compose en niveau inférieur d'un espace totalement indépendant de 40 m² (anciennement salon de thé) avec un salon, une cuisine et un WC, cette endroit peut également devenir un espace pour une activité libérale

Au rez de chaussée se trouve un salon avec un accès à la terrasse, une cuisine séparée et un WC, à l'étage se trouve 2 chambres avec placard et une salle de bains avec WC, au 2ème étage se trouve 2 chambres et salle d'eau avec WC et enfin à l'étage supérieur se trouve des combles exploitables pour du rangement.

Une agréable terrasse (refaite en 2021) vient compléter le tout.
La toiture a été refaite en 2008, l'isolation des combles en 2021, le système de chauffage est au gaz de ville et l'électricité révisée en 2013.
L'ensemble de la maison est en simple vitrage.
Taxe foncière de 1800 E.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.