Maison en vente - Arzens
159 000 € *
Arzens : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 4 chambres - Arzens
Venez découvrir cette maison de village R+1, idéalement située au coeur d'Arzens.
Dès l'entrée, une petite entrée accueillante dessert une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Dans la continuité, vous profiterez d'un séjour cosy, parfait pour des moments de détente.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une spacieuse buanderie, donnant accès à un WC indépendant ainsi qu'à une salle d'eau fonctionnelle, à rénover selon vos envies.
A l'étage, un grand dégagement lumineux dessert quatre chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'une salle d'eau communicante, accessible depuis chaque chambre, avec WC intégré.
Un niveau supplémentaire permet d'accéder à un grenier offrant un bel espace de stockage.
La maison est en très bon état général, rénovée avec goût, et ne nécessite pas de travaux immédiats (hors salle d'eau du rez-de-chaussée).
En complément, vous disposerez d'un double garage indépendant, attenant à la maison mais sans accès direct, avec une belle hauteur sous plafond, permettant de stationner au moins deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Taxe Foncière : 825 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix: ** € honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe D -GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 420 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908** ** ** ** **8 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 438370
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908** ** ** ** **8 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Dès l'entrée, une petite entrée accueillante dessert une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Dans la continuité, vous profiterez d'un séjour cosy, parfait pour des moments de détente.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une spacieuse buanderie, donnant accès à un WC indépendant ainsi qu'à une salle d'eau fonctionnelle, à rénover selon vos envies.
A l'étage, un grand dégagement lumineux dessert quatre chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'une salle d'eau communicante, accessible depuis chaque chambre, avec WC intégré.
Un niveau supplémentaire permet d'accéder à un grenier offrant un bel espace de stockage.
La maison est en très bon état général, rénovée avec goût, et ne nécessite pas de travaux immédiats (hors salle d'eau du rez-de-chaussée).
En complément, vous disposerez d'un double garage indépendant, attenant à la maison mais sans accès direct, avec une belle hauteur sous plafond, permettant de stationner au moins deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Taxe Foncière : 825 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix: ** € honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe D -GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 420 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908** ** ** ** **8 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 438370
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908** ** ** ** **8 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Thomas INFANTOLINO
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 780 et 2 420 € par an.