Armissan : Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Gwénola Visa vous propose: MAISON DE CARACTÈRE – ARMISSAN (LA CLAPE)
145 m² habitables | Terrain 485 m² | 3 chambres | Garages
Au cOEur du seul village de la Clape, Armissan, à 8 km de la mer, découvrez cette maison de 1880 pleine de charme : vitraux d'époque, cheminée, volumes généreux.

RDC : entrée avec vitraux, cuisine récente ouverte sur salle à manger. Salon, séjour, ancienne cuisine modulable en une chambre parentale.
1 er Étage : 3 chambres, salle d'eau, balcon.
2 ème Etage : Combles : 2 pièces aménageables.
Extérieurs : grandes cours en pierre, puits, garage double niveau (≈150 m²), carport + fort potentiel (parking, cuisine d'été… ).
Images IA disponibles pour vous projeter facilement (travaux réalistes).
Bien rare, charme + potentiel exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.