Argeliers : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fanny Aviles vous propose: Maison des années 70 à rénover de 100 m² sur un terrain de 902 m² divisible et constructible (demande en mairie de certificat d'urbanisme pour accord).
Bien composé d'une entrée par loggia de 5m², donnant sur l'entrée de la maison desservant le séjour de 22m² avec cheminée insert avec accès à la terrasse de 24m². La cuisine séparée de 10m² donne sur le garage de 21m² (portail électrique) avec buanderie attenante de 7.50m².
Une chambre de 10m² se trouve en rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 11m² dont 1 avec placard, un bureau de 8.50m² et une salle de bain de 5 m² avec sanibroyeur.
A l'extérieur le jardin est arboré et sans vis-à-vis avec un coin barbecue. Un cabanon en tôle de 14m² permettra du stockage. Puits
Fenêtres doubles vitrages en rdc, volets bois, chauffages électriques, cheminée insert.
Malgré des travaux de rénovation à prévoir, le potentiel de cette propriété est indéniable.
Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos préférences et vos besoins.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Argeliers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.