Argeliers : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** ARGELIERS – MAISON DE PLAIN-PIED 95 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 716 m² - COUP DE CŒUR GARANTI – CALME ABSOLU + TERRAIN PLEIN SUD

VOTRE MAISON VOUS ATTEND DANS LE MINERVOIS
Cette maison fonctionnelle de plain-pied vous offre tout ce que vous cherchez : espace, luminosité et tranquillité.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
INTÉRIEUR :

Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée insert
Cuisine indépendante de 12 m² + arrière-cuisine
3 chambres confortables
Salle d'eau + WC séparé
Garage de 20 m²
Cuisine d'été de 18 m² pour vos repas en extérieur

EXTÉRIEUR :

Terrain clos et arboré de 716 m²
Exposition plein sud
Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté
Cadre verdoyant et paisible

LOCALISATION :

20 minutes de Narbonne
25 minutes des plages
Village d'Argeliers avec commerces et écoles
Proximité Canal du Midi

IDÉAL POUR :
Primo-accédants recherchant du plain-pied fonctionnel
Familles en quête d'espace et de tranquillité
Investisseurs (forte demande locative sur le secteur)
Maison saine nécessitant un léger rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.

CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS DISPONIBLE
Les biens comme celui-ci partent très vite dans le Minervois.
VISITE EXCLUSIVE SUR RENDEZ-VOUS
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'un autre acquéreur ne saisisse cette opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.