Maison de 121 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Alzonne

Situé dans un écrin de verdure au cœur d'Alzonne, ce pavillon de 2008 vous séduira par son calme absolu et son jardin sans vis-à-vis. Loin de l'agitation, mais à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse tranquille.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte, créant un espace moderne et lumineux grâce à sa double orientation. Ce séjour spacieux, doté d'une hauteur sous plafond généreuse, s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une première chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau, apportant confort et praticité.

À l'étage, une grande pièce mansardée de 24 m² offre un véritable potentiel d'aménagement. Elle peut facilement être transformée en une troisième chambre ou en bureau, selon vos besoins. Une seconde chambre se trouve également à cet étage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, créant un espace nuit agréable et fonctionnel.

Le jardin privatif de 200 m², orienté plein sud, constitue un atout majeur de cette maison. Il propose une terrasse intime, sans vis-à-vis, ainsi qu'un coin barbecue parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute sérénité. La parcelle bénéficie de deux accès distincts : l'un côté abris de voiture couverts, pratique pour le stationnement, et l'autre côté jardin, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour une vie quotidienne agréable.

Ce bien représente une opportunité rare. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes principaux tels que l'A61 et la D6113. Idéal pour les familles, les actifs en quête de tranquillité ou les personnes recherchant un pied-à-terre dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378