Maison en vente - Alairac
Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Garage - Alairac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
Description
Maison 3 chambres - Alairac
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** ALAIRAC - MAISON DE VILLAGE ENVIRON 113 M2 - GRAND SEJOUR - 3 CHAMBRES - GARAGE ****
À Alairac proche de Carcassonne (Aéroport, gare, auto-route) venez découvrir cette maison de village pleine de charme d'environ 113 m² à proximité de tout commerces, nichée au cOEur d'un village recherché, où calme et authenticité se conjuguent au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière et une cuisine équipée, avec un accès direct à un petit balcon, idéal pour aérer la pièce ou profiter d'un coin extérieur.
À l'étage, trois chambres confortables d'environ 12 m2 chacune vous attendent, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées, pensés pour la vie de tous les jours.
Un garage d'environ 23 m2 au sol plus un étage vient compléter ce bien rare et pratique, pour le stationnement ou le rangement.
Grâce à sa double exposition nord-sud, la maison bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Elle est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Un cadre de vie simple, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire à la fois pratique et accueillante.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite.
Selon le propriétaire :
- Menuiserie PVC double vitrage
- Chauffage électrique et Fuel
- Taxe foncière : environ 1000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Alairac proche de Carcassonne (Aéroport, gare, auto-route) venez découvrir cette maison de village pleine de charme d'environ 113 m² à proximité de tout commerces, nichée au cOEur d'un village recherché, où calme et authenticité se conjuguent au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière et une cuisine équipée, avec un accès direct à un petit balcon, idéal pour aérer la pièce ou profiter d'un coin extérieur.
À l'étage, trois chambres confortables d'environ 12 m2 chacune vous attendent, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées, pensés pour la vie de tous les jours.
Un garage d'environ 23 m2 au sol plus un étage vient compléter ce bien rare et pratique, pour le stationnement ou le rangement.
Grâce à sa double exposition nord-sud, la maison bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Elle est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Un cadre de vie simple, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire à la fois pratique et accueillante.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite.
Selon le propriétaire :
- Menuiserie PVC double vitrage
- Chauffage électrique et Fuel
- Taxe foncière : environ 1000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 080 et 2 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).