Aigues-Vives : Maison de 75 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Jardin

MAISON DE VILLAGE LOUÉE INVESTISSEMENT LOCATIF COUR 3 CHAMBRES PROCHE TRÈBES

À proximité immédiate de Trèbes, sur la commune d'Aigues-Vives, découvrez cette maison de village actuellement louée, idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

D'une surface habitable d'environ 74,64 m2, ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée :

une agréable pièce de vie avec séjour / cuisine aménagée d'environ 36,77 m2,
une cour privative d'environ 10 m2, véritable atout en coeur de village,
un WC indépendant,
un dégagement.

Côté nuit :

3 chambres d'environ 9 m2 à 10,5 m2,
une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Les atouts :

? Bien actuellement loué 536 EUR / mois
? Revenus locatifs immédiats
? 3 chambres
? Cour privative
? Cuisine aménagée
? Maison fonctionnelle
? Investissement patrimonial accessible
? Village recherché à proximité de Trèbes et des axes principaux

Idéal pour investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif avec locataire en place.

Prix de vente : 66 000 EUR HAI
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

[DPE : C 146 kWh/m2/an] Classe climat : [GES : A 5 kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11** ** ** ** **17535
délivré par CCI de L'AUDE
RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN
TVA intracommunautaire : FR81503136210.
« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces
ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet
1972

Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr
Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Email : ***@***.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11** ** ** ** **17535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972